Ich habe eine Hypothek über CHF 200’000 zu einem Zinssatz von 1 Prozent sowie ein angespartes Bankguthaben von 200’000 Franken, welches keinen Zins abwirft. Die Steuerbelastung liegt bei 25 Prozent. Lohnt es sich, die Hypothek zu amortisieren?

In diesem einfachen Beispiel lohnt sich die Amortisation. Vorher werden jährlich 2’000 Franken Zinsen bezahlt, aber 500 Franken Steuern werden durch den Abzug gespart. Nach der Amortisation werden zwar unbestrittenermassen mehr Steuern bezahlt, aber die gesamte Belastung durch die Hypothekarzinsen fällt weg. So werden durch die Rückzahlung 1’500 Franken pro Jahr gespart.