Bauliches und Unterhalt

Lebensdauertabelle

Die Tabelle enthält Richtlinien für die voraussichtliche Lebensdauer verschiedener Einrichtungen in Wohn- und Geschäftsräumen bei normaler, durchschnittlicher Beanspruchung durch die Mieterschaft. Bei besonderer Nutzung reduziert  sich die Lebensdauer: Büros 20%, Läden 25%, Restaurants 50%.

Normale Lebensdauer verschiedener Einrichtungen:

  Jahre
Bodenbeläge
PVC, Novilon usw. 20
Gummi, Kautschuk, Linoleum 20
Laminatböden, je nach Qualität 10-25
Klebeparkett, Hartholzriemen, Massivparkett 40
Parkett-Versiegelung/-Ölung 10
weicher Naturstein, Tonplatten, Keramikplatten 30
harter Naturstein 40
Naturfaserteppiche, Sisal-Kokos, Spannteppiche mittlere Qualität 10
Kugelgarn, Nadelfilz 8
Sockelleisten:  
  - Kunststoff/furniert
  - Buchen-/Eichenholz

15
25
Kittfugen 10
   
Küche  
Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlteil 10
Tiefkühltruhe/-schrank freistehend 15
Kochherd und Backofen, Mikrowelle 15
Geschirrspüler 15
Dampfabzug, Ventilator 10
Steamer, Kombisteamer 10
Küchenkombinationsmöbel  
  - Spanplatten beschichtet/belegt
  - Metall einbrennlackiert
  - Massivholz geölt/lackiert

10
15
20
Küchenabdeckung  
  - Kunstharzoberfläche
  - Holz massiv/Mehrschichtplatte
  - Chromstahl, Glas, Granit

10
15
25
Bedienungsarmaturen 20
Wandplatten Keramik 30
Fugendichtungen/Kittfugen 10
   
Bad/Dusche/WC  
Badewanne Acryl 25
Lavabo/WC/Bidet (Keramik) 35
Waschmaschine/Tumbler in Wohnung des Mieters 15

 

Weitere Lebensdauer-Angaben und Informationen finden Sie unter
> www.mietrecht.ch

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