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Per Gesetz ist die Unter­mie­te grund­sätz­lich erlaubt. Aller­dings muss der Mie­ter dazu vor­her die Ein­wil­li­gung des Ver­mie­ters ein­ho­len.

Er muss ange­ben, an wen er zu ver­mie­ten gedenkt und muss auch offen legen, wie die Bedin­gun­gen des Unter­miet­ver­tra­ges aus­se­hen. Für die Ver­mie­ter­schaft gilt, dass nach wie vor der Haupt­mie­ter die Ansprech­per­son ist. Die­ser haf­tet für die Bezah­lung des Miet­zin­ses und die Ein­hal­tung aller Pflich­ten. Mit dem Unter­mie­ter hat der Ver­mie­ter kein Rechts­ver­hält­nis.

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