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Wertvermehrende Investitionen

Ver­mie­tung

Miet­zins, Mit­glied­schaft, Unter­halt

Mi, 01.01.2014

Das glei­che Vor­ge­hen in Bezug auf Fris­ten und For­mu­lar gilt für Miet­zins­än­de­run­gen wegen wert­ver­meh­ren­der Inves­ti­tio­nen. Inves­ti­tio­nen, die nicht nur eine Repa­ra­tur oder eine Reno­va­ti­on sind, darf man zu maxi­mal 70 Pro­zent auf den Miet­zins über­wäl­zen.

Dabei muss tat­säch­lich ein Mehr­wert statt­ge­fun­den haben. Der Ersatz eines 20jährigen Koch­her­des mit einem heu­ti­gen Modell ist kein Mehr­wert, auch wenn der Herd natür­lich bes­ser ist. Wenn der Herd vor­her aber nur zwei Koch­plat­ten auf­wies und nun vier, wenn der alte kei­nen Back­ofen hat­te, der neue aber schon, dann ist dies effek­tiv ein Mehr­wert.

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