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Nebenkosten

Downloads & Formulare

Downloads & Formulare

Der Hausverein Schweiz bietet seinen Mitglieder zahlreiche Formulare und Hilfsmittel an. Loggen Sie sich ein, um die Formulare kostenlos zu beziehen. Diese Gratis-Downloads stehen exklusiv Mitgliedern zur Verfügung. Haben Sie ...
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Nebenkosten

Nebenkosten korrekt und gerecht abrechnen

Nebenkostenabrechnungen sollen korrekt und fair ausgestaltet werden. Wie aber sieht die genaue gesetzliche Grundlage aus? Wie wird der Mietvertrag bezüglich Nebenkosten korrekt formuliert, und wann erstellt man am besten eine ...
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Ratgeber «Richtig vermieten»

Ratgeber «Richtig vermieten»

Ratgeber «Richtig vermieten» Worauf Sie achten müssen. 40 Seiten. Juni 2012, 2. aktualisierte Auflage Broschüre: Mitglieder CHF 13.00 | Nichtmitglieder CHF 16.00 eBook: Mitglieder CHF 9.00 | Nichtmitglieder CHF 12.00 ...
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Rentner

Hypothek im Pensionsalter

«Ich habe gehört, dass es Banken gibt, die einem nach der Pensionierung die Hypothek kündigen und man dann sein Haus verkaufen muss. Wie muss ich vorgehen, damit dies nicht geschieht?» ...
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Mitgliedschaft

Mitgliedschaft

Sie sind umweltbewusst und interessieren sich für klimafreundliches Bauen, gesundes Wohnen, erneuerbare Energien und ökologische Aussenräume? Ihnen sind faire und gute Miet- und Nachbarschaftsverhältnisse wichtig? Dann sind Sie bei uns ...
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Service

Service

Mit unserem Mitgliedermagazin «casanostra», unseren Ratgebern, Merkblättern, Kursen und Veranstaltungen sind Sie immer auf dem Laufenden. Unsere telefonische Kurzberatung wie auch kurze schriftliche Stellungnahmen sind für Mitglieder kostenlos. Beratung Mitglieder ...
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Finanzen im Rentenalter

Wenn die Hypothek zur Hypothek wird

Die Banken setzen Pensionierte mit der Kündigung von Hypotheken vermehrt unter Druck. Sie verfolgen eine restriktivere Praxis, verschlechtern die Zinskonditionen oder erneuern Hypothekarverträge nur noch für wenige Jahre, falls der Kredit nicht reduziert wird ...
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Robert Züblin

Was tun, wenn ein Miteigentümer nicht zahlt?

«Wir sind eine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit zehn Parteien. Unser Problem: Einer der Wohnungsbesitzer bezahlt seit längerem seine Nebenkosten und die Beiträge in den Erneuerungsfonds nicht. Wie sollen wir vorgehen?» ...
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casanostra 136 - Juni 2016

casanostra 136 | Juni 2016

Baumängel | Abschaltung der analogen Telefone | Regenwassernutzung: Pro und kontra | Delegiertenversammlung: Wahlen und politisches Leitbild | Ratgeber: Videoüberwachung, Nebenkostenabrechnung ...
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foto_michel_wyss

Was dürfen wir den Mietern weiterverrechnen?

«Können wir die Grundkosten, welche wir der Gemeinde für Anschlussgebühren, Kehricht und Meteorwasser bezahlen müssen, über die Nebenkosten abrechnen?» ...
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Corinne Roth

Fair sanieren

Der Mieterverband hat Hauseigentümerinnen und Hauseigentümern im letzten Jahr die «Energiewende auf Kosten der Mieter» vorgeworfen. Der Vorwurf ist auf den ersten Blick verständlich, aber nicht gerechtfertigt ...
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Karin Weissenberger

Kann ich die Betriebskostensteigerung anrechnen?

Mietzins, Nebenkosten, Vermietung
«Bei der neuesten Mietzinssenkung habe ich die Betriebskosten mit 0,5 Prozent pro Jahr angerechnet. Mein Mieter bestreitet diesen Punkt. Wer hat recht?» ...
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Baugerüst

Ist ein Baugerüst Grund für eine Mietreduktion?

«Wir nehmen Umbauarbeiten an unserem Mehrfamilienhaus vor. Dafür ist ein Gerüst nötig. Unsere Mieterin verlangt deswegen eine Mietzinsreduktion. Zu Recht?» ...
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casanostra 127 - Oktober 2014

casanostra 127 | Oktober 2014

LED | Hausübergabe, Teil 1: Verkaufen | Klimapetition | Ratgeber: Hund und Katze in der Mietwohnung | Ratgeber: Die Verteilung der Nebenkosten ...
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foto_michel_wyss

Die Verteilung der Nebenkosten

Die Nebenkosten sind jene Kosten, die mit dem Gebrauch der Sache zu tun haben. Damit sie der Mieterschaft verrechnet werden können, müssen diese effektiv angefallen und als Nebenkosten im Mietvertrag aufgeführt sein ...
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Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung

Nebst dem Nettomietzins sind die Nebenkosten ein Bestandteil des Mietzinses. Es besteht die Möglichkeit, diese Nebenkosten bereits im Mietzins einzuschliessen. Die so erzielte Summe heisst Bruttomietzins. Sinnvoller ist es jedoch, ...
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Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung

Nebst dem Nettomietzins sind die Nebenkosten ein Bestandteil des Mietzinses. Nebenkosten ist ein Überbegriff für die Heizkosten und die weiteren Nebenkosten ...
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casanostra 117 - Februar 2013

casanostra 117 | Februar 2013

Nun wohnen acht am selben Ort | Verdichten: Enormes Potenzial | Neuerungen Beratungsangebot | Hauseingang | Haustechnik: Tipps gegen Schimmelpilz | Ratgeber: Nebenkosten abrechnen ...
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